沃尔玛门店歇业消息 引发人们对合肥商业地产发

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  • 时间:2018-12-16 15:06
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  今年以来,松芝万象城烂尾、西二环百乐门乐购撤场、沃尔玛门店歇业等消息频频传出,不由得引发人们对合肥商业地产发展转型的关注。

  商业发展存“同质化”问题

  在两三年前,伴随合肥轰轰烈烈的商业地产开发热潮,一些业内人士就曾担忧地指出,质疑合肥人的消费水平,质疑商业综合体的管理与运营水平,而且随着电子商务的兴起,传统的商业模式遭遇严峻考验。“前几年有新的商场建成,我和男朋友还特别新奇,喜欢去转转玩玩,现在一看基本上都是百货、餐饮加电影院,觉得都差不多,都审美疲劳了,而且有的地方同种商业有点多。”在百脑汇上班的孙静静说。

  根据合肥业内市场机构统计,包括在建的和已经建成的,预计到2015年大中型购物中心将至少有55家,每家购物中心平均纯商业面积都在10万平方米以上,加上超市、传统百货等商业形态,总商业面积将超过1500万平方米,而合肥主城区人口届时在400多万左右,人均商业面积近4个平方米,超过了发达国家人均商业面积的警戒线https://www.79manx.com/知名在线娱乐城,网罗线上所有火热的娱乐游戏,为您倾心打造最佳娱乐游戏天堂,是一家拥有正式注册的最具有权威的正规博彩网站公司,绝对是您最明智的选择!https://www.79manx.com/娱乐官网认证!1.2平方米。

  “一个是商业布点扎堆,一个是商业模式的风格类似,大家提供的产品、服务基本类似,经营的思路、模式也都类似,招过来的商户类似,特色商户开发有些不足。”合肥学院教授凌斌认为,合肥城市这些年发展非常迅速,商业或许会面临更深层次的洗牌,未来商业开发应该需要更冷静的思考,多关注消费https://www.79manx.com/知名在线娱乐城,网罗线上所有火热的娱乐游戏,为您倾心打造最佳娱乐游戏天堂,是一家拥有正式注册的最具有权威的正规博彩网站公司,绝对是您最明智的选择!https://www.79manx.com/娱乐官网认证!者的体验和需要。

  “现在是一个产品时代,最关键要解决好——你面对谁、提供什么样的产品,中国香港、日本、新加坡等,都会设计一些符合城区、社区特性的商业项目。”合肥一家不动产研究机构的负责人李璟璋认为,一直以来商业强调的都是地段为王,随着越来越多的商业在小区附近落地,同质化现象也愈加泛滥。像合肥一些商超的关门,却反而是处于一个关键的位置,说明一些开发和经营企业可能过于乐观了,只有脚踏实地寻找服务对象和目标是什么,才好量体裁衣地做适合他们的东西。

  商业综合体在业态上亟待突破

  从高峰时全市共有八店同开,到2013年黄山路店、长江路店相继停业,至今第三家门店即将关门,沃尔玛店在合肥的脚步让业内禁不住叹息。

  对此,专家坦言,一方面周边商圈的竞争造成了冲击,一方面客观上关门的几家店,周边修路也对沃尔玛的经营造成了冲击,此外,最关

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